如何貸成都的公積金貸款？有什麽條件？
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一、如何貸成都公積金貸款？有什麽(me) 條件？
成都是西南地區的經濟核心，許多西南地區的小夥(huo) 伴都會(hui) 考慮在成都買(mai) 房子來發展自己的事業(ye) 。
買(mai) 房子很多會(hui) 涉及到貸款，而貸款的核心是貸款利率。
一般而言，市場利率會(hui) 比較高，前幾年可能會(hui) 達到5%。
相比之下，公積金貸款的利率要低得多，在一定程度上可以緩解我們(men) 的還款壓力。
所以如果想在成都買(mai) 房，怎樣利用公積金貸款呢？譜藍君來給大家解讀：
1.公積金貸款需要滿足的條件
(一)自然人具有完全民事行為(wei) 能力，且未達到法定退休年齡；
(二)有二代居民身份證等有效身份證件；
(三)單位員工公積金賬戶狀態正常，公積金已連續正常繳納(包括在其他公積金中心連續正常繳納)至少6個(ge) 月，貸款申請當月與(yu) 最近繳納月之間的間隔不超過兩(liang) 個(ge) 月；
成都公積金中心靈活就業(ye) 繳存人繳存公積金的時間應不少於(yu) 12個(ge) 月；
(四)無公積金貸款餘(yu) 額；
(五)為(wei) 買(mai) 受人、有經住房和城鄉(xiang) 建設部門確認的購房合同或協議；
(六)首付比例不低於(yu) 百分之二十，
金額加起來應等於(yu) 房子的交易價(jia) 格；
(七) 經濟收入穩定，有貸款償(chang) 還能力、個(ge) 人信用好；
(八)可以提供認可的擔保；
(九)其它申請條件。
2.公積金貸款額度及公式的計算
(1)成都公積金貸款額度
對於(yu) 兩(liang) 個(ge) 或兩(liang) 個(ge) 以上符合貸款條件的家庭，
購買(mai) 第一套住房的公積金貸款最高額度為(wei) 80萬(wan) 元，購買(mai) 第二套住房的公積金貸款最高額度為(wei) 70萬(wan) 元。
對於(yu) 符合貸款條件的單一存款人家庭，購買(mai) 第一套住房或第二套住房的公積金貸款最高額度為(wei) 40萬(wan) 元。
(2)貸款額度計算公式：
存款人的貸款額度=∑(每月繳存的公積金金額x相應存儲(chu) 月數x存貸係數)
每筆貸款借款申請人的貸款額度加一起，可得貸款額度。
二、譜藍君總結
上麵是關(guan) 於(yu) 公積金貸款的問題，希望對大家有所幫助。
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2023年1月10日 下午2:33 0條評論
