110平米房到手僅61平米，公攤麵積該取消了！

山東(dong) 青島王先生買(mai) 了一套110平的房子，到手發現套內(nei) 麵積隻有60多平，公攤麵積占了快一半，這等於(yu) 說花了上百萬(wan) 買(mai) 到手的房子，自己還住不到一半的麵積。

李先生迷惑了，怎麽(me) 一公攤，把我一半的房子都攤出去了？今天就和大家聊聊公攤麵積這個(ge) 事情。

公攤這個(ge) 概念其實來自香港，在上世紀50年代，香港的房子都是整棟整棟賣的，買(mai) 的人大多數是公司和富豪，普通人是根本夠不上的，隻能租房住，可買(mai) 得起能有多少人呢？

開發商發現資金回籠的速度太慢了，於(yu) 是想了一招，把房子拆成一間一間的買(mai) ，至於(yu) 樓房的公共麵積那就分攤到每一位的業(ye) 主身上去。

其實公攤本來是個(ge) 好事，能讓普通人也擁有屬於(yu) 自己的房子，但發展到現在，這個(ge) 製度的好壞，已經不好說了，哪些麵積需要公攤，到現在都沒有個(ge) 標準的定義(yi) ，而開發商在公攤麵積上做的手腳，普通人也根本無法測量。

比如說把不該計入公攤麵積的區域計入公攤，已經交過錢的公攤區域改造成車位，再賣給業(ye) 主。你能想象一個(ge) 小小的改動能為(wei) 開發商帶來多大的利益嗎？

近期關(guan) 於(yu) 取消公攤的話題，有很多網友在討論，我有看到一種說法，說取消公攤後，開發商必定提高套內(nei) 單價(jia) ，價(jia) 格前後沒變化，隻是說換湯不換藥，所以沒有調整的必要。但我倒覺得這個(ge) 說法呢是站不住腳的。

取消公攤麵積，不是為(wei) 了降低房屋總價(jia) ，而是要還老百姓一個(ge) 公開、透明的房地產(chan) 市場，讓這一輩子的血汗錢能夠換來一個(ge) 能住的明明白白的房子，這點非常重要。

那關(guan) 於(yu) 公攤，你是怎麽(me) 看的呢？可以評論區說一下。