北大教授勸年輕人別太早買房！你怎麽看？

年輕人到底該不該買(mai) 房？終於(yu) 有人出來說實話了。

前一段時間北大教授發視頻說，不建議年輕人太早買(mai) 房，因為(wei) 買(mai) 了房之後年輕人的生活會(hui) 早早被房貸固定住。

過去大家都想買(mai) 房，是因為(wei) 思維固化，覺得一定要有房才可以成家。

而房價(jia) 的漲幅又遠遠高於(yu) 工資的漲幅，那自然是越早買(mai) 越好。

但現在的樓市大不如前了，在房住不炒的大政策下，房子未來不會(hui) 再出現大漲的情況了。

而年輕人的創造力是可以快速增長的，與(yu) 其縮衣減食幾十年去買(mai) 一套增值緩慢甚至不再增值的房子，倒不如讓年輕人輕鬆上陣、抓住人生的黃金時期去打拚，等積累到足夠資源的時候再輕鬆買(mai) 房。

所以房子不是不能買(mai) ，而是不著急，可以晚點買(mai) 。

年輕人早買(mai) 房和晚買(mai) 房有多大區別，我給大家算筆賬。

假設25歲買(mai) 房，300萬(wan) 的房款，首付60萬(wan) ，按照4.9%的利息，貸款240萬(wan) ，接下來的30年每個(ge) 月就要還12737元，30年的總利息額是218萬(wan) 元。

假設是40歲再買(mai) ，這時我們(men) 通過15年的積累已經有了200多萬(wan) ，同樣一套300萬(wan) 的房子，隻需要再貸款100萬(wan) 就能夠買(mai) 下，即使是20年還款，每個(ge) 月隻要還6500左右，整整少了161萬(wan) 利息！

樓市的時代已經過去，國民財富將會(hui) 從(cong) 樓市轉移到資本市場中去。

聰明的年輕人應該是抓住機會(hui) ，提升自我、增加收入、實現財富增值，而不是剛出社會(hui) 就把自己的人生綁在那100平米的磚頭上，負重前行，晚一點買(mai) 房子，不丟(diu) 人。

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關(guan) 注我，聽更多家庭理財的大實話。