土地財政終結？

周末最大的財經新聞是：土地出讓金改由稅局征收。

這事非常大，長遠來看，這是推行房地產(chan) 稅的必經一步，也是土地財政的終結開始。

但這些都不是幾年內(nei) 我們(men) 能看到的。

但對於(yu) 咱們(men) 普通人來講，最直接的影響，大概是以後出門不會(hui) 那麽(me) 堵車了。

為(wei) 什麽(me) 這麽(me) 說呢？

以前的土地出讓金因為(wei) 是自家的小金庫，那是隨意折騰的，好好的一條路，修好了又挖開，再修好再挖開，換一屆政府再挖開，想怎麽(me) 玩就怎麽(me) 玩。

但以後這套不行了，轉成稅收之後，每年想花錢就得事前有預算，事後要審計，這絕對是個(ge) 好事。

就說一句，很多人說房價(jia) 那麽(me) 高，首先要怪地地價(jia) 那麽(me) 貴。

那現在咱們(men) 走出這一步，把賣地的動力給消滅了，那地方少了這塊收入應該怎麽(me) 辦？

即使辦法一早就有了，那就是房地產(chan) 稅。

你想想以後啊地方政府賣地的動力沒有了，但收房產(chan) 稅會(hui) 有收入，他們(men) 會(hui) 怎麽(me) 幹？房價(jia) 會(hui) 怎麽(me) 走？