全國多地公積金鬆綁，樓市要全麵大反彈了？

這兩(liang) 年房地產(chan) 政策一直是持高壓態勢，但到今年，樓市開始吹暖風了。

公積金貸款開始在全國範圍內(nei) 花式鬆綁：

比如浙江寧波，二孩三孩家庭，公積金連繳2年，首次申請公積金貸款，買(mai) 首套房的最高貸款額度從(cong) 60萬(wan) 提到了80萬(wan) ；

四川自貢，認房認貸調整為(wei) 認貸不認房；

廣西北海，將二套房公積金貸款的首付比例從(cong) 60%下調到40%。

全國30多個(ge) 城市，公積金貸款政策都出現不同程度的放鬆。

從(cong) 降低首付比例、提高貸款額度，到人才購房可以用公積金作為(wei) 首付款、放鬆異地貸款要求等等。

而且銀行的放款速度也加快了，像北京，多數銀行房貸放款周期縮短到了1個(ge) 月內(nei) 。

國家不是高喊“房住不炒”、嚴(yan) 控房市嗎？為(wei) 什麽(me) 會(hui) 出現這樣的放鬆呢？

其實房住不炒，包含兩(liang) 方麵——“住房”和“不炒”，購房者的合理住房需求，還是要滿足的，尤其是剛需一族。

通過公積金政策的放鬆，就能夠在堅持房住不炒的大前提下，因城施策，滿足大家自住和改善的合理需求，還能吸引到人才。

所以公積金政策的放鬆，對剛需家庭來說是莫大的好事。

截止去年底，全國首套房貸的平均利率是5.64%，公積金房貸利率統一是5年以上3.25%。

咱們(men) 算算，100萬(wan) 的房子，貸70萬(wan) 的話，公積金的月供大概便宜1000元，30年下來就省了35萬(wan) ！

奉勸那些還抱著炒房想法的人，不要瞎起哄了，這種放鬆不是大水漫灌的房地產(chan) 信貸政策支持，

我們(men) 要的是良性循環，而不是脫實向虛的瘋漲。打消念頭，另尋出路吧~

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