用經營貸還房貸，緣何而起？
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一、用經營貸還房貸，緣何而起？
中國人對房屋總有特殊的情懷，從(cong) 古至今，房屋好像代表著【家】。而現在，房屋又大多和醫療、教學資源掛勾。致使大多數人不得不挖空家底、勒緊褲腰帶來貸款買(mai) 房。
可是，早期的房貸利息很高，而近2年各種投資表現都不好，回報率總體(ti) 較低，很難有長期投資能超出早幾年的房貸利息。
這使得部分別有用心的人就想出用別的方法降低利率，例如前段時間的新聞：
新聞主人公肖某以“運營”名義(yi) 貸了180萬(wan) 元，可是銀行後續核實時卻發現，這筆錢沒有用於(yu) 生產(chan) 運營，而是去還貸了。銀行詢問肖某後，他回絕提供資金用途的證明，迫不得已，銀行隻能把肖某告上法庭。
最終，法院以【經營貸款挪作他用】，判肖某10日內(nei) 結清借款本金180萬(wan) 及罰息，假如還不起的話，抵押房產(chan) 就會(hui) 被競拍，申請經營貸常用企業(ye) 也要承擔責任。
肖某之所以這麽(me) 費盡心機，其實就是為(wei) 了“賺”其中的利息差。
也就是，通過這種方式把低費率的經營貸借出去，用於(yu) 還貸。
具體(ti) 操作流程是：通過中介，運用皮包公司找當地商行申請經營貸款，並用這筆錢提早還清房貸，後期隻需還這筆低費率的經營貸。
這種操作的本質就是，把經營貸挪作其他用途，以貸還貸。
然而看似節約許多，實則風險很大！未來可能會(hui) 麵臨(lin) 財務、征信、信息安全等風險，得不償(chang) 失。
二、譜藍君總結
麵對不確定的未來，我們(men) 也要多一些準備，如同還貸這事，更應謹慎！畢竟，大部分房貸牽涉的不止一個(ge) 人，而是一個(ge) 甚至多個(ge) 家庭。
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2023年4月14日 上午11:41 0條評論
