二手房中介套路，小心中招

二手房套路有多深？來看看東(dong) 莞最新案例。

最近ABC合同又重出江湖，已經有多名業(ye) 主和買(mai) 房者受害。

所謂的ABC合同，就是賣家是A，炒家是B，真正的買(mai) 家是C，這個(ge) 炒家往往都是中介。

像這次東(dong) 莞就是“我愛我家”的員工，不得不承認，真的很聰明。通常賣家的房子才掛出去沒幾天，很快就來了買(mai) 家，這個(ge) 時候套路就來了，中介B會(hui) 告訴賣家，買(mai) 家在國外或有事，反正就是到不了現場，拿出一大堆合同給賣家簽署，很多人一看合同就頭大，而且房產(chan) 涉及了很多相關(guan) 資料，經常沒有細看就簽字了。

正是利用了這個(ge) 漏洞，這些中介B們(men) 用合同達成了三個(ge) 目的，第一用少量的定金鎖住了房源；第二是確定了賣家的出售價(jia) 格；第三就是核心了，規定了出售價(jia) 格中間以外的差價(jia) 歸中介B所有。

這些合同一簽，中介B馬上把價(jia) 格抬高，然後去找真正的買(mai) 家，這是一種在房價(jia) 上漲的時候容易出現的情況，但是如果遇到樓市橫盤或者下跌，那麽(me) 就爆雷了。

作為(wei) 房子的賣家，我們(men) 想避免上當，要注意下麵幾點：

首先不要簽署更名協議，一定要仔細看合同，如果怕上當，可以找律師幫忙看一下。

第二，要審查買(mai) 家是否符合限購條件，比方說要他們(men) 提供本地的社保清單。至於(yu) 買(mai) 家要注意一點就是錢，錢一定要打給銀行監管賬戶，而不要打給私人，明白了嗎。