未來10年樓市的大方向

上個(ge) 月底住建部的新聞發布會(hui) ，字數不多，但信息量巨大。

今天給大家挑出3個(ge) 重點來講，記得點讚收藏。

第一，樓市要為(wei) 經濟增長做貢獻。

在提到房地產(chan) 的行業(ye) 地位時，說要“努力為(wei) 穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用”，這也是過去兩(liang) 年裏，高層在公開場合如此鮮明肯定房地產(chan) 行業(ye) 。

這就是給樓市定下了積極正麵的基調——住房是剛需，要為(wei) 經濟穩步提升和發展做貢獻。

即便今年樓市再有調控，也是溫和的刺激，“穩增長”是關(guan) 鍵點。

第二，房地產(chan) 如何助力經濟增長？有句話住建部領導說了兩(liang) 次，“從(cong) ‘有沒有’轉向‘好不好’”。

以前大家隻要有瓦遮頭就行，但現在生活水平上去了，改善性和結構性的購房需求是未來的走勢，老破小會(hui) 逐漸被市場淘汰，尤其是學區房在政策圍剿之下，即使是超一線城市的老破小也不例外。

第三，推進住房供給側(ce) 結構性改革。

說白了就是要增加保障租賃住房供給，2021年在人口流入較多的40個(ge) 重點城市，已經建了94.2萬(wan) 套保障房，今年還會(hui) 大幅增長，爭(zheng) 取全國籌建240萬(wan) 套租賃房。

現在無論是安居房、共有產(chan) 權房還是保障房，都還供不應求，這也是往後要繼續加大供應量的地方，讓買(mai) 不起房子的人也有地方住。

所以重點不是買(mai) 房，而是“住有所居”。

當然，即便是政策上有放鬆的糾偏信號，期待未來房價(jia) 再次大幅上漲也不現實了，未來樓市就是一個(ge) “穩”字，大漲不叫穩，大跌也不叫穩，想炒房的朋友，早日打消念頭吧。

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