停貸潮越演越烈，已經波及7省17市！

這兩(liang) 天，停貸潮可是越演越烈了，大有全國蔓延之勢。

自從(cong) 江西景德鎮恒大龍庭全體(ti) 業(ye) 主在6月30日發出強製停貸告知書(shu) 開始，停貸的名單就越來越長了。

覆蓋範圍達到了河南、湖南、江西、遼寧、陝西、安徽、湖北等七省17市。

其實在房地產(chan) 市場上，業(ye) 主維權並不罕見，但是這次跟以往不同，業(ye) 主們(men) 這次將矛頭對準了銀行，而不是開發商，因為(wei) 銀行違規發放貸款，資金監管也沒有做到位，導致資金被開發商挪用，無法按時交房，大家才聯合停貸的。

在央行早在2003年出台的121號文裏麵明確表示，隻能對購買(mai) 主體(ti) 結構已經封頂的住房的個(ge) 人發放個(ge) 人住房貸款，企業(ye) 將貸款挪作他用，經辦銀行應該限期追回挪用資金。

預售資金監管製度也明確表示，房地產(chan) 行政主管部門跟銀行必須對商品房預售資金實行第三方監管，預售資金必須存入銀行專(zhuan) 用的監管賬戶，隻能用作本項目建設，不得隨意支取使用。

停貸上麵這些事就是杠杠的違背了這些法規。

武漢光穀綠地鑫合匯的業(ye) 主停在告知書(shu) 顯示，該項目銷售回款達48億(yi) 元，其中有7.25億(yi) 元重點監管資金被綠地違規挪用一空，導致樓盤工程量完成不到35%啊，現在距離交房日期僅(jin) 剩半年，已經構成了事實性的合同違約。

也就是說，事情發展到這一步，不能把錯全賴到房企頭上，銀行負有不可推卸的責任。

隻要房子能按時交付，大家還是會(hui) 繼續貸款的，事情鬧到現在為(wei) 啥呢？

到了現在開發商跟銀行他們(men) 倆(lia) 什麽(me) 責任也不承擔，開發商收了購房者全款，銀行的利息照收不誤，你說這事兒(er) 公不公平？

作為(wei) 受害者的業(ye) 主承擔了這個(ge) 後果，一輩子的血汗錢拿出來，房子不能按時交付，貸款還得繼續還，這真的難怪各大業(ye) 主的揭竿起義(yi) 了。

業(ye) 主們(men) 當然知道停貸會(hui) 影響征信，對於(yu) 絕大部分人來說，掏空了家裏六個(ge) 錢包，沒想到這個(ge) 竹籃打水一場空，停貸隻是再爛和更爛之間被迫所選擇，實在是沒有辦法的事情。

而要解決(jue) 爛尾這個(ge) 事情，核心的還得盤活開發商的資金，解決(jue) 流動性的問題，隻能祝各位業(ye) 主最終能夠維權成功了，以後咱們(men) 長個(ge) 心眼，買(mai) 房的時候還是看看現房，是現在這個(ge) 大環境，遇上不錯的二手房也適當考慮考慮，畢竟所見即所得比較靠譜。

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