十年內，房地產泡沫破掉的概率99%？

有經濟學家稱，十年內(nei) 中國房地產(chan) 泡沫破掉的概率，至少要接近99%！

這玩意還要經濟學家來說嗎？看現在的狀況，為(wei) 什麽(me) 會(hui) 這麽(me) 說呢？這涉及到一個(ge) 預期的問題。

過去房價(jia) 為(wei) 什麽(me) 會(hui) 漲，一個(ge) 原因是樂(le) 觀預期堆上去的，對未來房價(jia) 上漲有信心，對未來收入有信心；另一個(ge) 是過去幾十年房地產(chan) 作為(wei) 經濟支柱的角色所決(jue) 定的。

但是現在，房住不炒已經成為(wei) 了主旋律，房地產(chan) 行業(ye) 正逐漸從(cong) 刺激經濟變成穩經濟，就不可能像過去那樣有大漲的機會(hui) ；

而且經濟也過了快速增長的階段，曾經的買(mai) 房大戶大廠員工都逃不過降薪裁員的命運，就別說咱普通老百姓了。

還有最核心的一點，人口數量支撐不起那麽(me) 大的住房需求，炒房政策之後，大家慢慢發現那些不能快速轉賣出去的房產(chan) ，自己住不完，也沒人租，即使租出去，房租也不夠還房貸。在預期改變後，房價(jia) 就失去了上漲的動力了。

不過房地產(chan) 雖然不再刺激經濟增長，但轉為(wei) 了“穩經濟”的作用，因此不可能崩盤。

對於(yu) 我國普通老百姓來說，至少有70%以上的財富都鎖在房產(chan) 上。

如果房地產(chan) 崩潰，“規模性返貧”就會(hui) 成為(wei) 現實，國家是一定不會(hui) 讓這種事情發生的。

更何況房地產(chan) 行業(ye) 涉及的上下遊產(chan) 業(ye) 太多了，鋼筋、水泥、家電、家具，哪一個(ge) 不是得依托房地產(chan) ，牽一發而動全身。

所以說房價(jia) 暴跌抄個(ge) 底，咱別想了，它會(hui) 在漫長的年月中，在通脹的作用下一點點去泡沫。一些泡沫過大的邊緣城市，甚至不用等很久，比如燕郊，已經從(cong) 40000元每平米，下跌到了18000元每平米，說腰斬都是輕的，可以說是粉碎性骨折。

所以，對於(yu) 未來還要不要投資房產(chan) ，大家有答案了吧？

關(guan) 注我，了解更多家庭理財幹貨~