房地產變成風險資產？

前段時間某官媒的一篇文章裏，居然把房地產(chan) 定義(yi) 為(wei) 風險資產(chan) ，要知道在以前隻有基金、股票、期貨這種會(hui) 漲也會(hui) 跌，而且波動的幅度可能會(hui) 很大的金融產(chan) 品，我們(men) 才叫風險資產(chan) 。

而房產(chan) 在過去20年都被大家認為(wei) 是無風險資產(chan) ，甚至可以說是最安全的增值資產(chan) 了，閉眼買(mai) 都不會(hui) 虧(kui) 的那一種，有不少人就很喜歡加杠杆投資炒房，不僅(jin) 享受到資產(chan) 大幅增值的福利，還能通過收租獲得額外收益。

據統計，中國城鎮居民家庭總資產(chan) 裏麵有70%以上都是房產(chan) ，主要負債(zhai) 也是房貸，手上根本拿不出多少現錢去做其他的事情。

所以房地產(chan) 這一風險資產(chan) 出現重估定價(jia) 是遲早的事，重估越早對社會(hui) 經濟的傷(shang) 害和拖累就越小，當然手上有房子的朋友也不要太悲觀，說是重估也有可能是高估，也有可能是低估。

對於(yu) 房子在大城市且地段也好，手頭不是很緊的朋友來說，個(ge) 人覺得不要太受輿論的影響，也不用在恐慌盤的時候急於(yu) 出手，待價(jia) 而估才是明智的。而那些房子在小城市，也不在優(you) 質地段的朋友，就要做好房子回歸居住屬性的準備了。

房價(jia) 向下波動會(hui) 是常態，畢竟房子的決(jue) 定因素還是人，買(mai) 的人多了，無論政策怎麽(me) 調控都是會(hui) 漲，隻不過是快慢多少的問題，買(mai) 的人少了，房子條件本身再怎麽(me) 好，都沒有人來接盤。以後咱們(men) 對房子隻漲不跌的會(hui) 有印象，一定要盡早拋棄了，買(mai) 房一定要更加的謹慎。