2023年該不該買房？是買房的好時機嗎？

去年國家釋放了一係列的樓市利好政策，今年元旦過後，就已經有不少城市開始實行，一些有購房需求的朋友就在糾結了，那現在到底該不該買(mai) 房？繼續等下去會(hui) 不會(hui) 更有優(you) 惠呢？今天就和大家來聊聊這些問題，可以點個(ge) 收藏。

如果是剛需住房，比如說結婚啊，或者孩子要上學，在目前首付比例，貸款利率均下調的情況下，是可以考慮找時機入手的，建議著重考慮地段和區位，越是好地段、好區位的房產(chan) 就越抗跌，那將來想要轉手也是很容易的，而且一旦經濟出現好轉，這些地方的房價(jia) 反彈的也會(hui) 更快。

還有就是期房了，那現在喊的口號大家也知道，保交樓，穩民生，期房它還是有風險的，而且現在房地產(chan) 行業(ye) 又在衰落階段，這就更讓人擔心了。一些城市的二手房源也不錯，性價(jia) 比也蠻高的，看中性價(jia) 比的朋友可以考慮一波。

再來說說投資買(mai) 房，除了一線城市優(you) 質地段的房子，其他真沒必要，房產(chan) 產(chan) 能本就過剩，再加上這兩(liang) 年疫情影響，購房需求是明顯減少的，絕大部分城市的房價(jia) 也都在下跌階段，現在的結婚率和生育率又那麽(me) 慘淡，新一代的年輕人又不結婚不買(mai) 房了，沒有新需求又哪裏來的增長呢？供過於(yu) 求在未來會(hui) 持續很長一段時間。所以，投資買(mai) 房的時代已經過去了。

另外再對今年打算買(mai) 房的朋友說一句，最好等到年終，能看出今年大致環境的時候再買(mai) ，因為(wei) 房地產(chan) 稅國家一直在找機會(hui) 落實，隻待經濟大環境有好轉的時候，一旦落地，對房價(jia) 的影響將會(hui) 非常大，所以不妨等等再看。

今天的分享就到這裏，記得關(guan) 注我，我們(men) 下期見。