潮汕幫布局金融板塊，違格監督違規行為

導讀：
絕不能辦理保險”富豪俱樂(le) 部”，金融大鱷一旦挑戰監管底線，堅決(jue) 將保險驅逐出保險業(ye) ，就不允許被金融大鱷借用和隱藏。” 2月22日，中國保監會(hui) 主席項俊波在國家新聞辦公室新聞發布會(hui) 上指出了底線，將保險公司視為(wei) 融資平台和自動取款機。” 2月22日，中國保監會(hui) 主席項俊波在國家新聞辦公室新聞發布會(hui) 上指出了底線，將保險公司視為(wei) 融資平台和自動取款機。

兩(liang) 天後，2月24日，中國保監會(hui) 犧牲了中國保險姚振華作為(wei) 前海人壽的掌舵人，在被撤銷董事長資格的同時，也被禁入保險業(ye) 10年。

近年來，越來越多的房地產(chan) 開發商擴大其金融領域，收購或建立保險公司、參與(yu) 證券等。恒大集團、香江控股、鴻榮源、星河控股、僑(qiao) 鑫集團、寶能集團、恒裕集團……近年來，以保險為(wei) 突破口，橫跨銀行、證券、信托、基金甚至小額貸款公司，幾乎成為(wei) 房地產(chan) 開發商布局金融業(ye) 的唯一途徑。

其中，以姚振華為(wei) 代表的潮汕地產(chan) 開發商幫助布局較早，數量較大。

房地產(chan) 和金融高級評論員黃立衝(chong) 表示，除了強烈的融資需求外，房地產(chan) 開發商還希望探索新的領域。

目前，主要開發商仍在密集規劃包括保險在內(nei) 的金融業(ye) 務。另一方麵，中國保監會(hui) 通過提高準入門檻，嚴(yan) 格防止動機目的不純的社會(hui) 資本投資保險行業(ye) ，確保保險姓保險。

金融領域，山雨欲來。

商二代接班

2016年12月3日，QFC在前海金融中心新聞發布會(hui) 上，恒宇集團董事長龔海鵬正在向客人介紹公司近年來的發展過程和業(ye) 務部門的發展。觀眾(zhong) 是國內(nei) 外主要銀行的高級管理人員和分行行長，包括花旗、瑞士信貸、中信、廣發、華夏等。生命人壽總裁張漢平也在客人名單上。

公司目前的業(ye) 務範圍涉及房地產(chan) 開發、資本投資、工業(ye) 製造、采礦等行業(ye) 。被鳳凰衛視主播吳曉麗(li) 稱為(wei) 侄子的年輕人龔海鵬是潮汕富商、恒宇集團董事會(hui) 主席龔俊龍的大公子。龔俊龍的另一個(ge) 身份是廣東(dong) 省人大常委。

根據國家企業(ye) 信用信息宣傳(chuan) 係統，深圳市恒宇資本管理有限公司（以下簡稱恒宇資本)成立於(yu) 2015年8月25日，目前注冊(ce) 資本1000萬(wan) 元。

2015年11月2日，恒宇資本股東(dong) 由深圳恒宇實業(ye) (集團)有限公司(以下簡稱恒宇實業(ye) )改為(wei) 龍佳投資管理(深圳)有限公司。2016年9月20日，恒裕資本股東(dong) 再次變更為(wei) 恒裕景豐(feng) 投資谘詢(深圳)有限公司(以下簡稱恒裕景豐(feng) )。龔俊龍之子龔澤民是恒裕資本的董事長，恒裕景豐(feng) 的企業(ye) 法人兼總經理也是龔俊龍。

這並不是全部。恒宇資本還投資於(yu) 深圳雲(yun) 創穀貝瓦基金管理合作企業(ye) （有限合夥(huo) 企業(ye) ），其經營範圍包括委托股權投資基金、委托資產(chan) 管理和股權投資。恒宇實業(ye) 還投資了深圳前海國際能源金融中心有限公司（金融信息服務）、深圳銀海資本管理有限公司（資產(chan) 管理）。

這家企業(ye) 通過服裝加工賺了第一桶金，然後轉型為(wei) 房地產(chan) 行業(ye) ，獲得了大量財富，正在悄然布局金融領域。

恒裕資本董事長龔澤民在2017年1月13日恒裕集團2016年年度總結會(hui) 上表示，2016年恒裕資本海外投資浮動盈利25%以上，與(yu) 各大銀行成立產(chan) 業(ye) 基金。

在那次新聞發布會(hui) 上，賴海民意外地發現了房地產(chan) 行業(ye) 的寶安三大巨頭之一。潮汕富人一直保持低調，尤其是賴海民。賴很少參加公開活動，幾乎不接受媒體(ti) 采訪，甚至有三個(ge) 版本的真實年齡。在2006年深圳國土資源局的名單中，賴海民及其領導的宏榮源集團開始超越中海、投資房地產(chan) 等知名房地產(chan) 企業(ye) 的明亮銷售數據。

與(yu) 恒裕相比，鴻榮源在金融領域的布局不僅(jin) 僅(jin) 是房地產(chan) 業(ye) 務。

2016年10月9日，中國保監會(hui) 正式批準深圳柏林資產(chan) 管理有限公司（以下簡稱深圳柏林）轉讓紅豆集團和遠東(dong) 控股集團大部分股份，成功躋身利安人壽第二大股東(dong) 之列。同年11月16日，新光海航人壽宣布，新光海航原兩(liang) 大股東(dong) 新光人壽與(yu) 海航集團分別將15%、36%的股份轉讓給深圳柏林，深圳柏林以51%的持股比例絕對控股新光海航。

深圳柏霖一直對外神秘，但外界認為(wei) 它與(yu) 鴻榮源有著千絲(si) 萬(wan) 縷的關(guan) 係。

根據國家企業(ye) 信用信息宣傳(chuan) 係統，深圳柏林曾被稱為(wei) 鴻榮軒資產(chan) 管理有限公司。2015年7月21日，深圳柏林由鴻榮源房地產(chan) 集團有限公司100%控股改為(wei) 深圳柏林金融投資控股有限公司100%控股子公司。其法定代表人、董事長為(wei) 鄭燕華，為(wei) 什麽(me) 監事玉琴，董事叫賴柏林。

鄭燕華的另一個(ge) 身份是深圳恒通礦業(ye) 投資有限公司的法定代表人和董事長，公司的大股東(dong) 之一是宏榮源集團旗下的宏榮源實業(ye) 有限公司。同時，鄭燕華也是鴻榮軒建設工程有限公司的自然人股東(dong) 之一，也是鴻榮源的子公司。何玉琴除了擔任恒通礦業(ye) 的董事外，還擔任深圳一方商業(ye) 管理有限公司的監事。公司是宏榮源公司，企業(ye) 法人是賴海民之子賴俊林。

那麽(me) ，深圳柏林的董事賴柏林是誰呢？他和賴海民和賴俊林有關(guan) 係嗎？賴柏林的身份有不同的看法。通過多種渠道詢問，可以肯定的是，賴海民和賴柏林（子）確實是父子關(guan) 係。這也意味著，作為(wei) 第二代商業(ye) ，賴俊林主要負責商業(ye) 房地產(chan) 的發展和金融領域的擴張。

宏榮源官方網站在金融投資欄中表示，目前公司擁有深圳博匯源風險投資有限公司（從(cong) 事股權投資基金、資產(chan) 管理，以下簡稱博匯源）、深圳潤邦小額貸款有限公司、深圳君盛金石投資企業(ye) 三家子子公司。賴父子的名字在茂業(ye) 物流有限公司發行股份、支付現金購買(mai) 資產(chan) 、向特定對象募集配套資金的公告中找到。在博匯源自然人股東(dong) 名單上，賴海民、賴俊林、陳洪帆、陳瑞嶽分別占5%(出資1.1億(yi) 元)、15%(3000萬(wan) 元)、15%(3000萬(wan) 元)和15%(3000萬(wan) 元)。

此外，鴻榮源還成為(wei) 申銀萬(wan) 國證券有限公司的股東(dong) 。

通過以上信息不難發現，宏榮源、恒宇集團等企業(ye) 的金融板塊大多是商業(ye) 第二代。一項市場調查顯示，許多商業(ye) 第二代更願意測試資本運營和金融投資，而不是接管父母的舊銀行，在傳(chuan) 統的房地產(chan) 行業(ye) 。

刀尖上起舞

隨著時代的變遷、投資環境和背景以及自身教育水平的不同，父子倆(lia) 在經營理念上不可避免地存在差距，但金融領域的布局是為(wei) 數不多的共識之一。

在新城控股副總裁歐陽傑看來，收購或投資保險和銀行業(ye) 務並不一定能給房地產(chan) 本身帶來經濟適用的支持。但當房地產(chan) 業(ye) 務不能繼續擴大規模，也不能獲得更高的利潤率時，一些房地產(chan) 企業(ye) 希望通過多元化實現企業(ye) 的生存和發展。

《王石說:我的成功是別人不再需要我》《王石說:影響我人生的進退》《馬雲(yun) 內(nei) 部講話》。在恒宇集團的前台，書(shu) 架上擺放著幾本書(shu) 。

對於(yu) 潮汕商業(ye) 幫派來說，成功並非偶然。致富的背後是他們(men) 對投資環境變化和風險的準確預測。目前，潮汕富商抵禦風險的選擇是在金融領域押注。在恒宇集團內(nei) 部，房地產(chan) +金融等多元化布局被視為(wei) 具有一定的抗風險能力。

在鏈家·中信建投房地產(chan) 研究員陳慎在思享會(hui) 上表示，中國金融業(ye) 的發展正處於(yu) 分業(ye) 向混業(ye) 轉變的階段，非常適合房地產(chan) 企業(ye) 參與(yu) 。但我們(men) 認為(wei) 最困難的是如何整合資源和協調業(ye) 態。我們(men) 認為(wei) 房地產(chan) 企業(ye) 做金融是一條漫長的道路，短期內(nei) 不會(hui) 給他們(men) 估值的優(you) 勢。

歐陽傑還表示，這裏可能存在誤解。事實上，收購或投資保險、證券和銀行可能無法為(wei) 房地產(chan) 本身的業(ye) 務帶來保障性支持。畢竟，金融業(ye) 的監管力度比房地產(chan) 強，金融業(ye) 的資金不能由房地產(chan) 企業(ye) 控製或挪用。

然而，許多業(ye) 內(nei) 人士仍然質疑房地產(chan) 開發商進入保險業(ye) ：所有從(cong) 事房地產(chan) 業(ye) 務的人都參與(yu) 了保險業(ye) 的運營。他們(men) 了解保險業(ye) 嗎？他們(men) 有多強大的金融保險團隊？他們(men) 會(hui) 在保險資本運營中重蹈覆轍嗎？

據媒體(ti) 統計，2016年，65家上市公司計劃發起或參與(yu) 保險公司的成立，涉及房地產(chan) 、互聯網等多個(ge) 領域，背景複雜。根據中國保監會(hui) 的數據，2016年，中國保險市場共有22家保險機構獲批，注冊(ce) 資本共計280.6億(yi) 元。社會(hui) 資本湧入保險業(ye) ，但繁榮背後隱藏著風險。

目前，很難獲得商業(ye) 銀行許可證和保險資本許可證，但機會(hui) 是商業(ye) 銀行資源的大整合，一些許可證仍有收購價(jia) 值。保險資本審計將相對嚴(yan) 格。易居研究所智庫中心研究主任嚴(yan) 躍進表示，房地產(chan) 企業(ye) 在投資金融領域後，應警惕各種非法投資實踐，監管機構將對此類投資進行相對較大的控製。

2017年2月24日，中國保監會(hui) 宣布，前海人壽存在編製虛假材料、非法使用保險資金等問題。根據相關(guan) 法律程序，中國保監會(hui) 對前海人壽及相關(guan) 責任人員進行了警告、罰款、撤銷資格和行業(ye) 禁令。

一天後，恒大人壽因股票投資違規，中國保監會(hui) 宣布公司采取多項監管措施，如限製公司股票投資一年、降低股權資產(chan) 投資比例上限至20%、責令整改相關(guan) 問題等。

2月26日，中國證監會(hui) 主席劉士餘(yu) 在公開講話中表示，對於(yu) 資本市場的混亂(luan) ，我們(men) 及時亮劍，堅決(jue) 亮劍，盯著線索，及時立案，及時徹底調查。

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