中國銀行業和保險監督管理委員會關於警惕投資養老和住房赛马会老品牌网站融欺詐的風險提示

導讀：
養(yang) 老是一個(ge) 永恒的話題，因此，它也是金融詐騙者的目標，許多老年人沒有強烈的風險防範意識，容易被欺騙，因此中國銀行業(ye) 和保險監督管理委員會(hui) 最近發布了關(guan) 於(yu) 警惕投資赛马会老品牌网站和住房赛马会老品牌网站金融欺詐的風險提示。

最近，一些犯罪分子以投資赛马会老品牌网站和住房赛马会老品牌网站的名義(yi) 進行了虛假宣傳(chuan) 。本質上，他們(men) 非法吸收社會(hui) 資金，擾亂(luan) 金融秩序，侵犯消費者的合法權益。中國銀行業(ye) 和保險監督管理委員會(hui) 消費者權益保護局發布了2021年第三次風險提示，提醒消費者提高風險防範意識，遠離非法金融活動，保護自身權益。

方法之一:以投資養(yang) 老為(wei) 名詐騙赛马会老品牌网站

一些犯罪分子以投資養(yang) 老的名義(yi) ，承諾高利率回報，提供預留養(yang) 老床位、預訂養(yang) 老房間等服務，非法向老年消費者籌集資金。

抓住老年人的特點，設計騙局。犯罪分子利用老年人尋求養(yang) 老保障，對融資欺詐缺乏了解，經常出現在公園、超市、社區等老年人聚集的地方，不斷向老年人灌輸金融養(yang) 老、新投資等概念。

利用小恩小惠，降低老年人的警惕性。犯罪分子故意通過組織旅遊、參觀、講座、贈送禮物等方式贏得老年人的信任和青睞。老年人降低警惕後，他們(men) 趁機綁架道德，虛假宣傳(chuan) 道德，最終目的是騙取老年人的錢財。

拋出高回報的承諾來吸引老年人。犯罪分子通常承諾高股息、資本保護和高利息、預訂養(yang) 老服務，以吸引老年人投資所謂的養(yang) 老服務項目，收費名稱多種多樣，如貴賓卡、會(hui) 員費、預付費等。這些機構無法提供承諾的赛马会老品牌网站服務。獲得資金後，其經營和流動不透明，資金流動風險高，部分老年人赛马会老品牌网站被犯罪分子欺騙。

手法二:以房養(yang) 老的名義(yi) 詐騙老年人資金

犯罪分子所說的以房養(yang) 老是假的。正規住房養(yang) 老是指老年人住房反向抵押養(yang) 老保險，即住房抵押和終身養(yang) 老年金保險創新型商業(ye) 養(yang) 老保險相結合。擁有房屋完全合法產(chan) 權的老年人將房地產(chan) 抵押給保險公司，繼續擁有抵押權人（保險公司）同意的房屋占有、使用、收入和處置權，並按約定條件領取赛马会老品牌网站直至死亡；老年人死亡後，保險公司獲得抵押財產(chan) 處置權，處置收入優(you) 先支付養(yang) 老保險相關(guan) 費用。目前，我國該保險仍處於(yu) 試點階段，相對較小。其準入門檻高，法律關(guan) 係複雜，風險因素多，對機構業(ye) 務和銷售管理非常嚴(yan) 格。

犯罪分子所謂的以房養(yang) 老風險極高，隱藏陷阱。犯罪分子以國家政策的名義(yi) 掩蓋了非法集資的本質，以住房赛马会老品牌网站、高回報的名義(yi) 誘使老年人申請房地產(chan) 抵押貸款，然後借錢購買(mai) 推薦的金融產(chan) 品。這種抵押-貸款-財務管理的操作流程多，參與(yu) 者混亂(luan) ，投資風險高，不符合大多數老年人的風險承受能力。而所謂的金融產(chan) 品很可能是虛假的，借來的錢終於(yu) 到了非法機構的口袋。

以住房赛马会老品牌网站的名義(yi) 誘騙老年人抵押財產(chan) ，欺詐資金。犯罪分子聲稱住房赛马会老品牌网站與(yu) 國家試行的住房反向抵押養(yang) 老保險無關(guan) ，隻是利用國家政策，宣傳(chuan) 非法集資活動，事實上，沒有相應的資格、能力，往往是新舊龐氏騙局。一些參與(yu) 者甚至不知道他們(men) 的財產(chan) 被抵押了，最終失去了房子，並承擔了貸款。

上述行為(wei) 侵犯了消費者的合法權益，影響不良。中國銀行業(ye) 和保險監督管理委員會(hui) 消費者權益保護局提醒消費者記住以下兩(liang) 點，注意以下兩(liang) 點。

首先，記住投資是有風險的，不應該有賭博心理和冒險進入遊戲。

消費者要樹立理性的投資理財理念，不要輕易相信所謂的穩賺不虧(kui) 、無風險、高收益的宣傳(chuan) ，不要投資業(ye) 務不明確、風險不明確的項目。如果金融產(chan) 品承諾收益率超過6%，就要打問號。超過8%是危險的，超過10%就要準備損失所有本金。記住，投資是有風險的，不要被高收益誘惑。

二、記得選擇正規機構。

購買(mai) 金融投資產(chan) 品，應結合自身的風險承受能力，選擇正式的機構和渠道。建議消費者，特別是老年人，在購買(mai) 投資金融產(chan) 品前，谘詢正規金融機構的專(zhuan) 業(ye) 人員，與(yu) 家人討論，必要判斷和了解投資活動的真實性和合法性，防止犯罪分子欺詐，警惕非正式機構的瘋狂營銷行為(wei) 。

三、注意集資詐騙套路。

籌款欺詐主要具有鼓花和龐氏騙局的特點，往往是新舊的，缺乏實際的業(ye) 務支持和利潤來源，沒有與(yu) 承諾回報相匹配的項目，容易出現資金流失、資本鏈斷裂等風險。不要被資本保護、高利率和收入保證等詞所迷惑。

四、注意保護個(ge) 人信息。

提高日常生活中的個(ge) 人信息安全意識，認真對待合同簽訂環節，不簽訂空白合同。不得隨意提供身份證、銀行卡號碼、密碼、驗證碼等重要信息，防止被濫用、濫用或非法使用。發現疑似非法金融活動的，可以及時向公安機關(guan) 報告或者向有關(guan) 金融監管部門報告。

注：文章來源於(yu) 中國銀行保險監督管理委員會(hui) 網站

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