2021年度公積金繳存調整已開始，這樣調整個人更受益！

2021年度住房公積金繳存調整開始啦，去年錯過調整機會(hui) 的朋友快上車！

公積金每年都會(hui) 以今年7月1日-明年6月30日為(wei) 一個(ge) 年度調整一次。

多數用人單位在6月為(wei) 員工匯繳完後，在7月開始為(wei) 員工調整公積金繳存，決(jue) 定新的公積金年度公司和員工該交多少錢。

可能很多朋友隻知道每個(ge) 月公司都會(hui) 從(cong) 自己的工資中扣一筆錢去交公積金，但是卻不清楚是怎麽(me) 扣的，也不清楚公積金到底有什麽(me) 用。

那譜藍君今天就來說說大家所關(guan) 心的公積金問題，大家可以收藏起來~

主要內(nei) 容如下：

• 公積金繳存怎麽調？
• 公積金有什麽用？
• 怎麽提取公積金？
• 譜藍君總結

咱們(men) 常說五險一金，“一金”指的就是公積金了，全稱“住房公積金”，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chu) 金。

也就是說，公積金是由單位和個(ge) 人共同繳存的，而且全部歸個(ge) 人所有，計算公式如下：

每月公積金繳存額=繳存基數*單位繳存比例+繳存基數*個(ge) 人繳存比例。

1、繳存比例

公積金的繳存比例下限為(wei) 5%、上限為(wei) 12%，具體(ti) 繳存比例由單位和個(ge) 人自行選擇。

同一單位在同一繳存年度內(nei) 原則上隻能選定一個(ge) 單位繳存比例，個(ge) 人繳存比例應當等於(yu) 或者高於(yu) 單位繳存比例。

舉(ju) 個(ge) 例子，如果你的單位繳存比例是7%，那你的個(ge) 人繳存比例就可以在7%-12%間選擇。

2、繳存基數

國家規定，公積金繳存基數不低於(yu) 當地最低工資標準，不高於(yu) 當地上一年度在崗職工月平均工資的3倍。

譜藍君整理了一些熱門城市2021年度公積金的繳存基數上下限，大家可以看看： 

那我們(men) 每個(ge) 月的繳存基數是多少呢？

原則上來說，公積金的繳存基數是職工本人上一年度月平均工資。

但事實上很多公司為(wei) 了減少成本，在向公積金管理中心上報員工月工資時，都會(hui) 往低了報，甚至將你的工資報為(wei) 當地規定的公積金繳存基數下限。

也有些公司會(hui) 讓員工在最低繳存基數和實際工資區間中自行選擇一個(ge) 數額作為(wei) 繳存基數，相對比較人性化。

如果你不知道自己的繳存基數是多少，可以到【支付寶】-【市民中心】進行查詢：

那現在新一輪調整公積金繳存的機會(hui) 來了，要怎麽(me) 調？

譜藍君建議：

繳存基數方麵：盡量往最高調，雖然個(ge) 人繳納的錢會(hui) 變多，但同時公司為(wei) 自己繳的錢也更多了，最終這些錢都是進入我們(men) 自己的公積金個(ge) 人賬戶的，有利無害；

個(ge) 人繳存比例方麵：可以比公司高（但不能超過12%），調高了個(ge) 人繳存比例以後，每月工資裏扣的錢也會(hui) 更多，但這筆錢就不用扣個(ge) 稅了，它會(hui) 進入我們(men) 個(ge) 人的公積金賬戶裏，可以支取出來使用，所以咱們(men) 還是不虧(kui) 的~

很多人認為(wei) ，隻要不買(mai) 房，公積金就沒有什麽(me) 用。

但其實，公積金不僅(jin) 能用來買(mai) 房，還可以用來支付房租、建房、修房等等，甚至在一些特殊情況下我們(men) 還能把它一次性全部提取出來。

1、貸款買(mai) 房

住房貸款分為(wei) 公積金貸款和商業(ye) 貸款。

與(yu) 銀行的商業(ye) 貸款相比，公積金貸款的利率十分友好。

目前，商業(ye) 貸款的基準利率為(wei) 4.9%以上，而公積金貸款基準利率隻有3.25%。

舉(ju) 個(ge) 例子，如果我們(men) 同樣貸款80萬(wan) ，采用等額本息方式貸30年，商業(ye) 貸款的利息總額為(wei) 72萬(wan) ，而公積金貸款的利息總額隻有45萬(wan) ，足足省下了27萬(wan) ，都夠買(mai) 一輛車了！

但是！公積金貸款也不是我們(men) 想貸多少就貸多少。

公積金有貸款限額，需要看所在地的最高限額以及你的賬戶餘(yu) 額。

以廣州為(wei) 例，個(ge) 人申請貸款最高額度為(wei) 60萬(wan) ，家庭申請貸款最高額度為(wei) 100萬(wan) ，

個(ge) 人可貸額度=公積金繳存賬戶餘(yu) 額×8+月繳存額×到退休年齡月數。

也就是說，如果你打算在廣州買(mai) 房，現在賬戶餘(yu) 額有2萬(wan) ，月繳存2000元，距離退休還有30年，那算出來的個(ge) 人可貸額度為(wei) 88萬(wan) ，已經超過了規定的最高限額，所以最終也隻能貸60萬(wan) 。

2、租房提取

隻要滿足租房提取條件，且有租房的相關(guan) 憑證，例如租房合同、房租票據等就可以申請提取部分公積金來抵扣房租，減輕租房負擔。

因為(wei) 各地政策不同，公積金的提取條件和額度也有所差異，我列舉(ju) 了幾個(ge) 熱門城市供大家參考：

如果你已經滿足所在地的公積金租房提取條件，那就可以去申請提取啦！

這裏要特別提醒：如果你有購房的打算，那就不要隨便提取公積金哦！

前麵也說到了公積金貸款額度是跟我們(men) 的賬戶餘(yu) 額掛鉤的，餘(yu) 額越多，貸款額度就越高，所以如果你想通過公積金貸款買(mai) 房，那麽(me) 最好就不要去提取公積金了。

3、其他用途

除了常見的住房問題，還有一些特殊情形可以一次性提取公積金，例如：

離退休：如果到退休時公積金賬戶裏還有餘(yu) 額，我們(men) 可以申請一次性全額取出，用來做養(yang) 老資金。

出國定居：如果你打算移民，去國外定居，那就可以進行銷戶提取，一次性把所有賬戶裏的公積金提取出來。

家庭貧困：有些人家裏經濟困難，隻能享受最低社會(hui) 保障，可以帶上相關(guan) 證明材料辦理公積金提取手續，以此補貼家用。

支付重疾治療費：如果不幸患了重疾，卻無法承擔治療費用，就可以申請公積金來抵扣醫藥費，減輕患者負擔。

以上個(ge) 別用途不是全國都有，每個(ge) 地方的政策存在差異，詳情可以撥打公積金熱線（區號+12329）進行谘詢。

總之，公積金除了用於(yu) 購房外，用處還是很大的，大家有需要時可別忘了這個(ge) 隱形的小金庫~

公積金提取的申請方式也很簡單，大多數城市都支持網上申請，我們(men) 隻要動動手指頭，足不出戶就可以完成辦理了。

下麵列舉(ju) 3個(ge) 提取公積金的渠道：

1、微信申請

現在國家絕大多數城市都已經開通自己的民生政務服務小程序，社保、公積金等各項信息和服務都可以在裏麵找到入口。

以廣州市為(wei) 例：

從(cong) 微信小程序“粵省事”首頁的【公積金】服務進去，就可以看到【公積金提取】的入口。

2、支付寶申請

在支付寶首頁進入【市民中心】，選擇【公積金】，就可以看到【公積金提取】的申請入口了。

3、其他方式

如果你所在的城市沒有開通以上兩(liang) 種申請渠道，那我們(men) 也可以直接搜索當地的住房公積金管理中心官網，登錄後進行業(ye) 務辦理。 

公積金的用途確實很廣，甚至還可以提取出來支付重疾的醫療費用。

但是遇到重大疾病時，醫療費用就像無底洞，光靠醫保和提取出來的公積金是遠遠不夠的，需要商業(ye) 保險來兜底。

建議大家盡早為(wei) 自己做好健康保障，為(wei) 家庭做好保障規劃，以免遇上大變故時，還要動用到住房專(zhuan) 用的公積金，影響未來購房貸款。

想了解更多，或有保障規劃需求的朋友，點擊下方圖片，免費報名谘詢，會(hui) 有專(zhuan) 業(ye) 理財師為(wei) 您耐心講解，協助規範投保並提供周全的後續理賠服務。