新城、紅豆聯合成立國峰人壽 房地產公司紮堆進軍保險

導讀：
新城控股集團股份有限公司13日公告稱，公司與(yu) 上海紅星美凱龍投資有限公司、紅豆集團有限公司等共同聯合發起設立國峰人壽保險股份有限公司。

公告顯示，國峰人壽注冊(ce) 資本擬為(wei) 人民幣15億(yi) 元，其中新城控股擬以自由資金出資3億(yi) 元，占注冊(ce) 資本的20%;上海紅星美凱龍占20%，常州華利達服裝集團有限公司占15%，西寧偉(wei) 業(ye) 房地產(chan) 開發有限公司15%，紅豆集團10%。

新城控股方麵表示，國峰還屬於(yu) 籌備階段，需要等到保監會(hui) 審批後，正式成立。

國峰人壽保險股份有限公司經營範圍包括人壽保險;年金保險;健康保險;意外傷(shang) 害保險;分紅型保險;萬(wan) 能型保險;上述保險業(ye) 務的再保險業(ye) 務;國家法律、法規允許的保險資金運用業(ye) 務;經保險監督管理機構批準的其他人身保險業(ye) 務。

對於(yu) 此次投資，新城控股表示，保險行業(ye) 在我國的發展前景良好，潛力巨大。同時，保險行業(ye) 能為(wei) 公司帶來融資渠道擴展、業(ye) 務多元化發展等機遇，房企與(yu) 保險業(ye) 雙向融合是發展大趨勢。

近來，房地產(chan) 企業(ye) 紮堆進軍(jun) 保險業(ye) 。

6月初，泰禾集團被曝擊退了碧桂園、中國太平、前海人壽在內(nei) 的五家企業(ye) ，以總價(jia) 80億(yi) 元，收購大新金融的保險業(ye) 務。事實上，早在2015年，泰禾已與(yu) 福建能源集團等多家企業(ye) 共同出自成立海峽人壽保險股份有限公司。

自2014年以來，包括複星集團、恒大集團、萬(wan) 達集團率先並購保險公司，掀起房企進軍(jun) 保險業(ye) 的序幕。

2015年，恒大集團收購中新大東(dong) 方人壽保險公司50%股權，並將其更名為(wei) 恒大人壽。大力發展金融業(ye) 。

2014年以來，萬(wan) 達多次增持百年人壽，成後者第一大股東(dong) 。

房地產(chan) 人士透露，近來，房企對保險牌照的追捧熱情很高，最快捷的方式是收購，但是收購的標的少，價(jia) 格高，因此，不少企業(ye) 開始合營來設立保險業(ye) 務。進軍(jun) 保險業(ye) ，主要還是因為(wei) 保險擁有長期、低息的資金。

中國房地產(chan) 數據研究院執行院長陳晟表示，房企對物業(ye) 價(jia) 值的評估，和保險是完全不同的。比如移動40億(yi) 市值的物業(ye) ，申請傳(chuan) 統銀行貸款，是物業(ye) 打6-8折，然後獲得資金。但是如果是保險公司，則是在40億(yi) 基礎上乘以5，也就是估值達到200億(yi) ，然後發行相應的險種產(chan) 品。用保險長期地成本的資金，投資到包括房地產(chan) 在內(nei) 的其他產(chan) 業(ye) 中，是房企追逐保險牌照的重要原因。

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