建立了第一個創新的雙保險農業信托計劃

導讀： 據了解，2016年9月20日，大業(ye) 信托首個(ge) 農(nong) 業(ye) 貸款信托計劃完成首次資金募集，成功成立。該信托計劃不僅(jin) 是大業(ye) 信托首次試水農(nong) 業(ye) 領域，還創新性地引入雙重保險，以提高項目風險屏障。

大業(ye) 信托相關(guan) 人士表示，公司計劃在積累農(nong) 業(ye) 經驗後，擴大現有模式，嚐試水產(chan) 業(ye) 鏈的其他環節。

農(nong) 業(ye) 領域初步涉及

本項目信托經理潘思陽表示，大業(ye) 信托積極探索創新項目，以突破自身房地產(chan) 項目的業(ye) 務局限性。一方麵，積極響應中央文件《中國銀監會(hui) 辦公廳關(guan) 於(yu) 做好2016年農(nong) 村金融服務工作的通知》的精神，創新農(nong) 村金融服務模式，以獨特的信托交易結構服務農(nong) 業(ye) 發展。另一方麵，也為(wei) 大業(ye) 信托業(ye) 務模式開辟了新的方向。據報道，未來將出現更多的農(nong) 業(ye) 項目，如二期和三期。

項目一期規模為(wei) 2000萬(wan) ，期限為(wei) 6+9個(ge) 月(即最短6個(ge) 月，最長15個(ge) 月)，預期收益率方麵，100萬(wan) 投資為(wei) 6.5%的年化利率；300萬(wan) 以上為(wei) 6.8%的年化利率。

大業(ye) 信托與(yu) 融資方湖北九牛穀農(nong) 業(ye) 科技有限公司合作，以信托貸款的形式向後者貸款，用於(yu) 農(nong) 田集中生產(chan) 過程中3萬(wan) 畝(mu) 無汙染糧食產(chan) 業(ye) 一體(ti) 化發展項目所需的土地轉讓、藥肥采購等相關(guan) 費用。九牛穀農(nong) 業(ye) 科技有限公司作為(wei) 項目融資經營的主體(ti) ，主要從(cong) 事農(nong) 田集中轉讓，組織專(zhuan) 業(ye) 人員進行農(nong) 田機械化經營和作物銷售。項目收款方式主要依靠水稻、再生水稻等主糧作物的銷售收款，以及極端情況下的太平財險支付的保險賠償(chang) 金。

引入雙保險

潘思陽認為(wei) ，麵對複雜、專(zhuan) 業(ye) 、多風險的農(nong) 業(ye) 產(chan) 業(ye) ，作為(wei) 大業(ye) 信托的第一個(ge) 農(nong) 業(ye) 信托產(chan) 品，穩定性和資本安全無疑是首要任務。因此，公司創新地引入了雙重保險來增加項目的信用。

據介紹，融資方向太平財產(chan) 保險公司購買(mai) 雙重保險。項目存續期間，九牛穀農(nong) 業(ye) 公司向太平財產(chan) 保險公司雙重保險。

第一，履約擔保保險，被保險人為(wei) 大業(ye) 信托。九牛穀農(nong) 業(ye) 公司未按貸款合同約定償(chang) 還本息的，貸款本息差額部分大業(ye) 信托可通過太平財產(chan) 保險獲得賠償(chang) 。第二，產(chan) 量保險，被保險人為(wei) 大業(ye) 信托。如果自燃災害或其他保險範圍內(nei) 的風險事故導致絕收或減產(chan) ，貸款本息差額部分大業(ye) 信托可通過太平財產(chan) 保險獲得保險賠償(chang) 。

擬增資10億(yi) 元

公開資料顯示，大業(ye) 信托是原廣州科技信托投資公司重組而成，於(yu) 2011年正式開業(ye) 。廣州金融控股集團有限公司、中國東(dong) 方資產(chan) 管理公司、廣東(dong) 京信電力集團有限公司三大股東(dong) 分別持有38.33%、41.67%和20%。據了解，東(dong) 方資產(chan) 集團專(zhuan) 門成立了戰略協調部門，並製定了各子公司之間的業(ye) 務協調評估體(ti) 係，以促進各機構之間合作的實施。在評估的推動下，大業(ye) 信托可能與(yu) 集團內(nei) 部成員有更大的業(ye) 務合作空間。

截至 2015 年 12 月 31 日，大業(ye) 信托的信托產(chan) 品淨利潤2.62億(yi) 元 2703 存續信托資產(chan) 餘(yu) 額億(yi) 元 764 1億(yi) 元。49%的信托資產(chan) 用於(yu) 貸款；主要投資於(yu) 房地產(chan) 行業(ye) ，占34%。

值得注意的是，截至2015年底，公司淨利潤較去年略有下降，投資收益同比下降33.85%。在資產(chan) 質量方麵，公司次級風險資產(chan) 為(wei) 5165萬(wan) 元，不良率為(wei) 3.55%。另外，目前公司資本較小，注冊(ce) 為(wei) 3億(yi) 元。據了解，《信托公司條例》仍在征求意見，將信托公司的最低注冊(ce) 資本提高到10億(yi) 元。這無疑給低注冊(ce) 資本的信托公司帶來了巨大的壓力。

據市場參與(yu) 者介紹，由於(yu) 大業(ye) 信托最大股東(dong) 東(dong) 方資產(chan) 管理前期股份製改造，財政部凍結了其子公司的股權變更。目前，東(dong) 方資產(chan) 管理已完成股權改革，近期正在授權投資審批，大業(ye) 信托再增資審批將提上議事日程。據悉，大業(ye) 信托注冊(ce) 資本將一次性增加至10億(yi) 元，各股東(dong) 持股比例保持不變。

據了解，去年8月，大業(ye) 信托出現了一波高層人事變動。原董事長沈柏年、原監事曹新華因個(ge) 人原因或個(ge) 人工作需要辭職。原董事會(hui) 秘書(shu) 陳俊標晉升為(wei) 新董事長，去年11月獲廣東(dong) 省銀監會(hui) 批準。

想了解更多新聞資訊或有保險規劃需求的朋友，點擊下方圖片，免費報名谘詢，會(hui) 有專(zhuan) 業(ye) 理財師為(wei) 您耐心講解，協助規範投保並提供周全的後續理賠服務。