保險版以房養老試點擴容延遲，所有省會都進入試點

導讀： 保險版以房養(yang) 老試點兩(liang) 年，隻有一家保險公司參與(yu) 並簽署了不到60份訂單，這並沒有阻止監管機構推動這種模式的決(jue) 心。近日，中國保監會(hui) 將進一步擴大以房養(yang) 老試點範圍，並將試點時間延長至2018年6月30日。近日，中國保監會(hui) 將進一步擴大住房養(yang) 老試點範圍，並將試點時間延長至2018年6月30日。也就是說，未來兩(liang) 年，所有省會(hui) 都將進入住房養(yang) 老試點。

保監會(hui) 表示，保險住房養(yang) 老試點範圍擴大到直轄市、省會(hui) 城市、計劃單列市、江蘇、浙江、山東(dong) 、廣東(dong) 部分地級市。原則上，這四個(ge) 省不超過三個(ge) 地級市開展試點。這意味著全國各省市都將進入試點階段。

據悉，以房養(yang) 老保險是反向抵押養(yang) 老保險，是指擁有房屋完全產(chan) 權的老年人將其房地產(chan) 抵押給保險公司，繼續擁有房屋占有、使用、收入等處置權，並按照約定的條件領取赛马会老品牌网站，直至死亡。老年人死亡後，保險公司獲得抵押財產(chan) 處置權，處置收入優(you) 先支付養(yang) 老保險相關(guan) 費用。2014年7月，保險業(ye) 正式進入試點階段，北京、上海、廣州、武漢同時啟動。

但自房屋養(yang) 老試點以來，隻有幸福人壽保險公司開展了該業(ye) 務。最新數據顯示，截至今年上半年，隻有42戶57名老人參加了試點，完成了承保手續。對此，中國保監會(hui) 人身保險監管部主任袁序成表示，對於(yu) 反向抵押養(yang) 老保險等創新型小眾(zhong) 業(ye) 務，主要針對特定的老年群體(ti) ，隻要滿足部分老年人的需求，為(wei) 老年人增加養(yang) 老選擇，即使隻有一項業(ye) 務，也不能簡單地按照傳(chuan) 統標準數量論成敗。

事實上，從(cong) 國際角度來看，以房養(yang) 老也是一項小眾(zhong) 業(ye) 務。目前，推進住房養(yang) 老麵臨(lin) 諸多挑戰。中國保監會(hui) 人士承認，一方麵是政策環境的挑戰，涉及房地產(chan) 管理、金融、財稅等領域，需要多部門合作推進相關(guan) 配套政策的製定和實施。同時，住房養(yang) 老的每一項業(ye) 務都需要經過四個(ge) 環節：住房評估、盡職調查、抵押登記和業(ye) 務公證。保險公司的投資遠遠超過傳(chuan) 統的保險業(ye) 務，每項業(ye) 務至少需要2-3個(ge) 月。

不可否認，從(cong) 長遠來看，住房養(yang) 老仍有很大的市場，業(ye) 內(nei) 人士指出，該模式探索了赛马会老品牌网站融資的新途徑，使老年人主要股票資產(chan) 不轉讓使用權，豐(feng) 富老年人養(yang) 老選擇，增加養(yang) 老資源供應，滿足老年人希望家庭養(yang) 老和增加養(yang) 老收入兩(liang) 個(ge) 核心養(yang) 老需求。

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